緊急事態宣言中の調べ物

日本は世界一明るい国だと多くの人が知っています。
一度でも海外旅行に出かけた事のある人ならお分かりになる事でしょう。
海外のどの空港も照明の照度は低く、薄暗いのが一般的です。
それに比べ日本の空港たるや、宝石箱をひっくり返したように七色の光が照らされ、上空からでもいかに明るいかがうかがい知れます。
飛行機を誘導する誘導灯も他の国と比べても色とりどりで照度も非常に高くなっています。
空港の中も非常に明るく、いたるところに電気が用いられてます。

トイレにおいても足元には間接照明が使われる日本

トイレにおいても足元には間接照明が使われ、便器の中までブルーの照明が使われることがあります。
これは外国人観光客を驚かせ、なんと豊かな久野なのかと驚愕してしまうわけです。
地下鉄や鉄道等公共交通機関も電気がたくさん使われています。
一般的に海外の地下鉄というと薄暗く、防犯上でも問題が指摘されるほどです。
日本の地下鉄程、あかるいところはなく壁には電光掲示板やモニターが使われ、人によっては光りでまぶし過ぎる程なんです。
そのため日本の地下鉄に犯罪や極悪な事件など見る影もありません。
むしろ地下鉄乗り場にいる方が明るくて、犯罪に巻き込まれにくい場所と言って間違いないのです。
これは日本の電力システムや電力供給量が潤沢であることを指示しています。

東日本大震災や阪神淡路大震災という天災がもたらしたこと

日本は国土の広さ、人口の割合から言っても過分すぎる原子力発電所が見られるわけです。
原発の建設には、様々な問題がはらみますが日本のような便利で明るい社会を実現するには、原発建設は必要不可欠だと解釈されてきました。
しかしこうした考え方が実は間違っていたのではないかとあらためて気づかされたのは、東日本大震災や阪神淡路大震災という天災です。
東日本大震災の際には、マグニチュード7や8ともいわれる激しい揺れで多くの家屋やビルが倒壊しました。
そのことで家屋やビルの下敷きになってたくさんの尊い命が奪われていきました。
それと同時に、福島県などは巨大な津波が押し寄せてしまい家屋やビル、車などが軒並み流されてしまい、さらに被害を甚大なものにしてしまいました。

最も危惧されたのは福島原発の津波被害

最も危惧されたのは、福島原発の津波被害です。
原発建屋が津波で倒壊したり、浸水したことでメルトダウンが起こってしまったんです。
放射能がたくさん建屋から放出されるだけではなく、津波が引いてそれがセシウムなど汚染水となって海に水が戻ったことも問題でした。
そのために、放射の汚染はロシアのチェルノブイリを上回り甚大な事故になったのは言うまでもありません。
メルトダウンを食い止めるため冷却が必要で、それには大量の水が使われました。
使われた水は全て汚染水となって、それを保存したり処理することも今後どうすべきかが日本の重大な課題になってるんです。
いままで明るく、犯罪のない便利な生活を提供してくれる原発の本当の恐ろしさが、東日本大震災を通して多くの人が知るところになったわけです。
さらに被害日本大震災で福島原発が稼働しなくなって、電気の供給量はどうなってしまうのか関東一円の人々の大きな悩みになりました。
しかし実際蓋を開けてみると、風力発電や火力発電などで十分供給が賄えてしまい、関東一円の人が電気がつかないで困るといった生活には陥らずに済みました。
このことがもう一つの大きな原発問題と言っても過言ではないと株式会社アトックスは言います。
→アトックス本社

水力や風力発電で人々の電気供給が十分賄えるのが現実

なぜ水力や風力発電で人々の電気供給が十分賄えるのに、原子力発電が必要になるのか、多くの人がこの問題点が顕著になり疑問を持つことになったんです。
本当は日本にある原子力発電所がほとんどなくなっても、我々の生活は円滑に営めるのではないかと疑いの目を向けるようにもなりました。
なぜ様々なリスクを冒してまで、原子力発電所の建築をするのか、それには政治家や業界の利権が大きく関与しているとしか思えないわけです。
政治家の天下り先、電力業界などの利権、経済至上主義の考え方が原子力発電所建築の裏に見え隠れするのです。
現実福島原発の汚染処理に当たった人々は、甲状腺がんなどを患って多くの命が奪い去られているのです。
一部の層の利得のために、人の命を犠牲にしてまで原子力発電所を運営することに疑問を感じずにはいられません。
日本をはじめ、世界は今環境汚染などに配慮し、脱炭素や脱原発の方向に舵を切り始めています。
先進国と言って世界をリードしけん引するのであれば、やはり国家が脱原発で廃炉に向けて歩みだす必要があるでしょう。

まとめ

原発を廃炉にしていき、炭素発生量を抑制することに成功できれば大気汚染の世界的な問題や、地球温暖化、海の生態系なども徐々に正常になっていくことが期待されます。
実際台湾などアジア諸国で廃炉を進め、原子力発電所をなくしても何の支障もなく経済を回し、明るい社会を実現できている国はたくさんあります。
ＳＤＧｓが叫ばれる昨今、まずは政府をはじめとして国民一人一人が原子力発電所の在り方や脱原発に向けて考え行動を始める時だといえます。

アソビモ株式会社は、日本でナンバーワンのオンラインゲーム会社になる。
そのようなビジョンのもと、創業以来モバイル環境における本格的なオンラインゲームを数多く手掛けてきた存在です。
また、その創業は2007年にまで遡ることができ、まさにモバイルゲームの創世記と言われている時代に創業した企業なため、すでに日本におけるモバイル系オンラインゲームの歴史を語る上で欠かすことができないと言っても過言ではありません。
しかも、本企業はいずれのオリジナルのゲームを手掛けるにあたってもクオリティにこだわりぬいています。
特にそのゲームはいずれも美しいグラフィックと考え抜かれたシナリオ評判が高く、日本国内はもちろんのこと、そのゲームのユーザーは世界中に数多くいます。
そのため、すでにアソビモ株式会社が手掛けたゲームをプレイしているという人、あるいはファンという人も多いことでしょう。
それほどにすでに多くの人の日々の生活の身近に当たり前に存在している企業こそ、アソビモ株式会社です。

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日本初のモバイル向けのMMORPゲームなどが代表作

そんな本企業が手掛けたゲームには魅力的な作品がすでに数多くありますが、その中でも日本初のモバイル向けのMMORPゲームなどは代表作として広く知られています。
また、非常に美しいグラフィックを楽しめる作品なども高い人気を集めています。
そのいずれも高いクオリティを誇っているため、業績も好調で数年後にはIPO、いわゆる株を投資家に売り出して証券取引所に上場し誰でも株取引ができるようにする「新規上場株式」を視野に入れているほどです。
今後ますますの成長が見込まれる今注目すべき企業のひとつと言えます。

アソビモ株式会社ってどんな会社？

そんな本企業の本社は東京都豊島区池袋という非常にアクセスの良い場所にあるのも魅力です。
しかも、オフィス内も仕切りが一切ない開放的な空間から構成されており、活発なコミュニケーションを取りやすい環境が整っていると言われています。
加えて、プライベートをより充実したものにしてくれる福利厚生制度も充実しているので、ゲームを好きな人はもちろんのこと、オンラインコンテンツに興味がある人にとっては誰にとっても魅力的な職場となってます。
さらに、ひとりひとりの社員それぞれに希望すればディスプレイ2台の支給に対応してくれる。
そのほかにもお菓子やドリンク、軽食の支給をしてもらえることもあり、誰もが快適に働くことができる環境が整っていると言えます。

アソビモ株式会社ではさまざまな職種での就職が可能

そんな優れた業績や職場環境を誇るアソビモ株式会社に勤務するにあたっては、さまざまな職種での就職が可能ですが、その中でも代表的な職種としては「プログラマー」「オンラインゲームデザイナー」「経理財務スタッフ」があげられます。
このうちプログラマーについては、まさにアソビモ株式会社の肝を担う存在と言え、具体的な業務としては自社オリジナルのMMORPGなどのオンラインゲームのシステム開発を行う、というものです。
ただし、入社後すぐ大きな仕事を担えることは基本的にはありません。
一般的には最初は既存タイトルのプログラミングの補佐からスタートし、それら業務を通して得られた周囲からの評価次第で新規オンラインゲームのサーバーやクライアントプログラマーを任されるところまでステップアップすることになります。
一方で、オンラインゲームデザイナーはその名の通り自社オリジナルゲームのデザインを担当するのが役割です。
なお、本企業が手掛けているゲームの特性上デザイナーに関しても2Dもあれば3Dもあり、両方を手掛けることができるほど本企業にとって魅力的な人材と見られる可能性が高いです。
また、近年IPOに向けて基盤を固めている本企業では経理財務スタッフの募集にも力を入れていると言われています。
その名の通り経理や財務関連の業務を中心に、管理業務全般に携わる仕事をすることになるので、ゲーム作りに直接携わるだけが本企業の仕事ではありません。

モバイル端末を中心としたオンラインゲームを数多く手掛ける

このようにさまざまな職種で働くことができるアソビモ株式会社は、モバイル端末を中心としたオンラインゲームを数多く手掛けています。
特に高い普及率を誇るスマートフォンで気軽に遊べるゲームを多く配信しているため、さまざまな人の目に自分が携わった仕事の成果を届けることができるのは大きなやりがいと言えます。
また、少数鮮鋭の企業ゆえ、やや多忙で残業が多い傾向にはありますが、その忙しさ以上にやりがいのある仕事に携わることが可能です。
しかも、少数先鋭ゆえにコミュニケーションが活発で社長との距離が近く意思決定のスピード感の高さを誇ります。
また、本企業には「愚痴、陰口を言わない」という決まりが設けられているのも特徴です。

まとめ

技術者あるいは経理財務などのスキルが高いことも必要ですが、人間性が優れた人でなければ働くことができない企業である。
それゆえに、本企業で働いている人は技術人間性とも優れている人が多いので、自分自身が働く職場としても高い魅力を誇ります。

日本は先進国の中でも、所得が低い国となっています。
バブル景気をピークとして、バブルが崩壊したことを境に、サラリーマンの給与所得は年々減少の一途をたどってしまいました。
現代ではサラリーマンの給与所得は平均年収400万円と祝われてます。
手取りにすると300万円前後でありこれで家族を養い、子供の大学費用をねん出し、老後にはゆとりある生活をと考えていても到底無理なことはおのずとわかってきます。

デフレ経済から脱却することができない日本

リーマンショック、コロナ感染拡大とさらに国のＧＤＰの減少や物価の低下なども見られ、デフレ経済から脱却することができません。
経済が循環しないことで、ますます雇用も不安定となり給与にも反映しなくなってしまって、悪循環に陥っているのが現状です。
所得が低いことで結婚することもパートナーを養うこともできず、ましてや子供を産んで大学まで進学させることもできない状況なんです。
このままではますます少子化が進み、労働力の低下も著しく国力が低下することが目に見えてます。
そして介護や医療に従事する人口も減少の一途をたどっており、老後安心して住める国とは到底いいがたい状態なんです。
こうしたことを鑑みて、学生の間でも将来を見据え、進学先を検討することも重要です。
一般的な高校を卒業し、いい大学に進学したからと言って大手企業に就職できる保証はありません。

政府自体も副業を推進し始めている

仮に就職できたとしても、コロナのような国難や有事があると、企業の存続も危ぶまれいつまで働けるのか、定年まで働けるかも誰もわからないんです。
政府自体も現状、サラリーマンとして働いたうえで老後資金を貯められないのであれば副業を推進し始めてます。
このことは、国が今までの価値観や既成概念で働き続けることは将来的にリスクがあると警鐘を鳴らしているのと同じです。
サラリーマンという立場に甘んじることなく、常に副業や自分で稼げる方法を構築していかなければなたないわけです。
こうしたことを学生の頃から心得て、進路は慎重に見極める必要があります。
サラリーマンの道に進むのではなく、はなから起業することを考えたり、若い時から投資技法を身に着けることも良いでしょう。
しかし投資や企業には損失を抱えたり倒産などのリスクがつきものです。
このような大きなリスクを抱えずに、安定的に収入を得ることを考えるのも賢明です。

医療はどんな時代においても絶対的に必要

例えばどれだけ社会情勢や経済が変化しようとも必ずニーズがあるという国家資格や免許に着目するのもいいといえます。
具体的には、どれだけ時代が変化したり、政治が変わろうとも、人間は必ず老いていき病気やケガをしていきます。
またどんな時代でも男女は子供を産み続けていきます。
そこで、医療はどんな時代においても絶対的に必要で、廃れることもありません。
国家資格の医師免許、歯科医師免許を取得すれば、仕事を失い食べることに事欠くということもほとんどないです。
医師という職業は人を助け、人の命を救う人であり遣り甲斐もあります。
その反面責任も非常に重い職業であるので、適正が問われるのは確かです。
ただ、一度国家試験に合格してしまえば自分が亡くなるまで行使できる免許であるのは間違いありません。

一定のレベルを満たす医学部や歯学部は偏差値も高く競争倍率も高い

世のため人のために尽くしたいという人には最適の職業であり、小概念種もサラリーマンよりはるかに高くなっていて十分家族を養って生きていくことができます。
ただ問題は、進学するのに様々な問題があることも事実です。
一定のレベルを満たす医学部や歯学部は、偏差値も高く競争倍率も高いのが特徴的です。
高校の段階で、偏差値や評定平均値が一定を満たしていないと受験資格を得ることもできません。
そして国立大学を除く私学であると、医学部歯学部は非常に高い学費となってます。
一般的に卒業まで3000万円前後から4000万円前後の学費がかかるとされており、ある程度のアッパークラスの子息しか通学できないのは紛れもない事実なんです。

医学部歯学部の門戸も広くなっている

しかしながら、昨今では奨学金のハードルが低くなっていたり、社会人推薦枠やほかの学部からの編入学など、医学部歯学部の門戸も広くなっているのであきらめずにチャレンジすることも良いといえます。
社会人推薦枠であれば現役学生よりも偏差値や評定平均値を問われず、面接や論文が入試で重要視されます。
社会人経験を積んでなぜ医学部に入りなおしたいのか、社会人経験をどのように医学に反映させていきたいか、どうして医学部に入りなおしたいのかなど明確な動機やビジョンをしっかりとプレゼンテーションできるように努めるとよいのです。
神澤光朗のような医者や歯医者になれば、一生使える国家試験で人生は安泰と思われがちですが、ただもう一つには経営者の側面もあるので厳しい競争に打ち勝っていかなければいけない部分もあります。

まとめ

開業する際には、自分のクリニックの強みは何か、差別化を図れる部分は何かをよく検証することも大事です。
人口減下がこのまま続けば、患者の取り合いとなり廃院するクリニックも増えてしまうことを念頭に、経営にはしっかりしたマーケティング戦略も必要になってきます。

宇都宮餃子は、宇都宮市を代表するご当地グルメとして知られています。
宇都宮市は栃木県の県庁所在地で、北関東では最大の規模を誇る都市です。
宇都宮市で餃子が広まったのは戦後で、復員兵達が市内で餃子のお店を開いたのが始まりと言われています。
戦時中、宇都宮の部隊は満州や北京といった中国大陸にいた人が多かったからです。
日本では餃子は国民食となっており、多くの人に愛され続けています。

皮も市販されているので手作りもしやすい

餃子の皮を一から手作りするのは大変ですが、皮も市販されているので手作りもしやすいです。
冷凍食品なども続々と新商品が登場しており、冷凍技術も昔に比べると大きく進化しました。
元々、本場の中国では水で茹でる水餃子が一般的です。
日本のものに比べると皮も厚く、主食として食べられていました。
それを日本人好みにアレンジしたのが焼き餃子で、パリパリの皮は香ばしく焼き上げられ中の具材はとてもジューシーです。
全国的に愛されている餃子ですが、その中でも宇都宮市は餃子の街として知られています。
年間の購入額は日本で一、二位を争っており、週に数回食べるという人も少なくありません。

市内にある宮島町通りは餃子通りと呼ばれている

また、市内にある宮島町通りは餃子通りと呼ばれており、宇都宮餃子の専門店が揃っています。
老舗の有名店などもあり、休日になると行列を作っていることもあるようです。
焼き餃子を提供しているお店だけではなく、揚げ餃子や水餃子などを提供しているお店もあります。
変わり種の餃子を扱っているお店もあり、その店ならではの味が楽しめます。
宇都宮餃子の特徴としては、肉よりも野菜をメインにしていることが挙げられます。
餃子というと挽き肉がたっぷり入ったあんが美味しいというイメージがありますが、宇都宮餃子の場合には野菜の旨味を引き立たせた絶妙なバランスが魅力です。

宇都宮餃子は白菜を使っているのも特徴の1つ

勿論、挽き肉も入っていますが、どちらかというと脇役です。
野菜たっぷりの餃子は飽きが来ず、何個でも食べられてしまいます。
一般的な餃子にはキャベツを使用することが多いですが、白菜を使っているのも特徴の1つです。
白菜の方が甘味があるので、挽き肉との相性は抜群になります。
それからキャベツよりも白菜は水分が多いので、ふっくらとジューシーに仕上がります。
素朴な美味しさが魅力の餃子なので、タレはお酢を多めにするのが宇都宮流です。
お酢だけで頂くこともあり、野菜と挽肉本来の旨味が味わえます。
お土産としても人気が高く、観光客が買い求めることも多くあります。
餃子は自宅のフライパンで焼くだけで本場のお店の味が楽しめるので、自宅にあると重宝します。
仕事で忙しく、あまり料理をしたくないという時でも手軽に食べられます。

通販サイトなどでも販売されている

和商コーポレーションの通販サイトなどでも販売されているので、お取り寄せしたりギフトとして贈る時にも便利です。
宇都宮市がある栃木県は、残念ながら観光地として知られているわけではありません。
民間の調査会社が行っている都道府県の魅力度ランキングでは、毎年下位に低迷しています。
しかし、宇都宮餃子を知っている人は多く、それを目当てに訪れる観光客もいます。
民間調査会社のご当地グルメの認知度ランキングでは、一位を獲得したこともあります。
お店によってあんやタレにも違いがあるので、食べ比べてみるのもおすすめです。

毎年11月には「宇都宮餃子祭り」というイベントも開催

それから栃木県でも観光に力を入れており、毎年11月には「宇都宮餃子祭り」というイベントも開催されます。
2日間で15万人以上も訪れる非常に大規模なイベントです。
宇都宮城址公園を会場にして、多くのお店が出店します。
宇都宮城址公園の会場までは、東武宇都宮駅から徒歩で12分程です。
非常にリーズナブルな価格で購入できるので、色々なお店の味を思う存分堪能することができます。
2020年は、新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐため残念ながら中止となってしまいました。
餃子通りには、餃子にちなんだ装飾がいたるところに施されています。
例えば餃子の形をしたバス停などもありますし、餃子の絵が描かれたマンホールのフタ等もあります。

ご当地マンホールはSNSなどで人気を集めている

ご当地マンホールはSNSなどで人気を集めており、それぞれの地域の特色が表現されたデザインになっています。
マンホールのデザインをカードにしたマンホールカードも存在しており、餃子のデザインのマンホールは宇都宮らしさが感じられます。
餃子通りには餃子の形の街灯が設置されていたり、餃子のオブジェが設置されていたりもします。
フォトスポットとしても人気となっており、餃子の街というイメージの定着に一役買っているのは間違いありません。
それから宇都宮駅には、石像の餃子像が設置されています。
特産の大谷石を使って彫られた石像で、餃子の皮に包まれたビーナスの象になります。
テレビ番組の町おこし企画で作られたもので、宇都宮市のシンボル的な存在となりました。

まとめ

最初に設置されたのは東口でしたが、その後ペデストリアンデッキに移設されています。
宇都宮市を訪れた際には、一度目にしておきたい餃子像です。

外出先でスマートフォンを充電したい時にはモバイルバッテリーが欠かせません。
それを更に大容量で長時間使用を可能にしたのがポータブル電源です。

ポータブル電源の特徴

どちらも本体に内蔵したバッテリーに蓄えておいた電気を外部の機器に供給するのですが、一般的なモバイルバッテリーにはUSB出力しかなく、普段家で使用するような電化製品のプラグを使用したいという場合には対応していません。
一方ポータブル電源はUSB出力以外にAC出力ポート、いわゆる家のコンセントを備えているため使用可能です。
車専用の電化製品も繋ぐことができるDS出力ポートも搭載されていて、接続口はシガーソケットタイプのものが主流です。
キャンプや車中泊ではスマートフォンやノートパソコン・LEDランタンなどの充電はもちろんのこと、食事の際にIHコンロや小型炊飯器を使用したり、夏は小型冷蔵庫や扇風機で涼しく、冬は電気毛布で暖かく快適に過ごせます。

ポータブル電源を購入する上で重要なのが容量

また災害時には停電や避難などで電気の確保が困難な時の非常用電源として活躍します。
ポータブル電源を購入する上で重要なのが容量です。
不足や使えないことがないよう、実際に使用する電化製品の消費電力と使用時間を計算して選びます。
バッテリー容量を表すWh（ワットアワー）の数値が高いほど容量が大きくなり、大きさや重さも増します。
機能も大切なポイントになります。
使用人数や使用機器が多い場合は複数のUSBポートやAC・DCポートを備えている物がおすすめです。

車内でも充電可能なカーチャージ機能が付いていると便利

車中泊で使用する場合は車内でも充電可能なカーチャージ機能が付いていると便利です。
また多少の雨や水しぶきがかかっても心配のない防滴機能や、海や川で使用したりゲリラ豪雨や台風のような災害時でも使用可能な防水機能を選ぶと安心です。
その他にも急速充電対応、LEDライトやSOS機能付き、折りたたみ式のソーラーパネルがセットになっている物など様々な機能を持つ物があるので用途に合わせて選びます。
注意点としては、ポータブル電源には電力の波形が幾つか存在しその波形によっては使えない家電製品があります。
家庭の電力と同じ正弦波であれば、電力も安定していてほとんどの電化製品に使えます。

まとめ

またリチウムイオンバッテリーを内蔵しているものも多いので、安全のために電気用品安全法の検査に合格のPSEマークを確認すると良いでしょう。
ポータブル電源は場所を選ばず電気供給を強力にサポートしてくれるので、アウトドアや災害時に持っておきたいアイテムです。

ポータブル電源おすすめ

手持ちのアパートを売ることで現金化を目指してはいるものの、思うように売れないといった悩みはありがちです。
素人が手探りで行うには苦労が多いですが、仲介というのが一般的なやり方、あいだに不動産会社を通します。

デジタルトランスフォーメーションで建設業界の生産性をアップ

不動産買取業を行っている会社が物件を直接買ってくれる

買い手を探す方法としては昔からある方法ではありますが、買取をするという手段も視野に入れることのできる方法です。
都心部に限定することなく地方にも、全国的にも複数あるのが不動産会社ですが、そうした不動産買取業を行っている会社が物件を、仲介ではなく直接買ってくれます。
物件は個人から買うことになりますが、その後には転売をする事になりますので、これなら手放した後の心配もありません。
また転売をする際には綺麗に整える必要があるためリフォーム等をする事もありますが、売る際にはその費用もちゃんと上乗せをするため利益が出ます。

関連記事：アパート買取事故物件

直接だと売却を比較的短期間でできる

なぜこうした直接的な方法を選ぶ人も多数いるかと言えば、手持ち物件を長期的に手放せないままでいることなく、売却を比較的短期間でできるためです。
従来通りの仲介というやり方は売却価格も高めの設定ですから、金銭的な面からみると魅力的に感じます。
半面でなかなか買い手がつかないケースも稀ではなく、売れるまでの管理費用や諸々の費用が掛かって仕方がありません。
一方で不動産業者に直接買ってもらえるとなれば、仲介なら必要になる売却のための宣伝活動をする必要もなくなります。
宣伝をする事で確実に買い手が付くという保証はなく、売るという目標達成がされないままで長い時間が経過をする事も珍しくはありません。

最短で1週間で売却できることも

時間が経過すればそれだけ物件も古くなりますし、誰でも新しく快適な物件を好むため、余計に買い手がつかなくなる一方です。
ですが買い取ってくれるという不動産業者さえ見つかりご縁があれば、相談の上での買取を済ませることができます。
最短で1週間ということもありますし、少し余裕を見たとしても完了まではひと月ほどです。
売却益は再販費用という金額が引かれた金額ですが、それでも売れないままで焦ることにはなりません。
現金化をできるだけ早く行いたいなら、こうしたサービスを提供する不動産株式会社を探すのが建設的です。
最も早いのは販売活動などは全くすることない即時買取であり、現金化されるまでの期間はスピーディーですから願いがかなります。

まとめ

しかし少しゆとりがあるならまずは仲介を利用して、一定期間経過して売れない時には、買取保証で不動産会社に買ってもらうもひとつです。

最近お笑い芸人や芸能人のTVやラジオ番組の中で通っている人が増えて話題になっているメンズエステですが、話している内容を聞くと性風俗店すれすれの仕事のようで働くには敷居が高く感じる人も多いはずです。
そこでまだ働いた事が無いけど興味がある人のために、そこで働くメリットとデメリットについて以下で上げて説明します。

性風俗すれすれのサービスで股間に触られたという話

一部のお笑い芸人が、性風俗すれすれのサービスで股間に触られたという話を深夜のラジオ番組でした事で、如何わしいサービスを提供するイメージを持たれた人もいつかもしれませんが実際は違います。
中にはそういった芸能人が通うすれすれやアウトなお店もあるかもしれませんが、ほとんどの場合は性風俗的なサービスは行っていないです。
本来はメンズエステに通う目的は、純粋に心身の疲れを癒すために通うお客さんがほとんどなので、安心して働ける所がメリットです。
健全なサービスを提供するお店の場合には、男性客に対して事前にそういったサービスが無い事を公式ホームページ上で説明していたり、問い合わせに対して応えてます。

女性向けの物に比べて給与が歩合制で高い

男性向けのエステは、女性向けの物に比べて給与が歩合制で高くて、好きな時間帯を選んで稼げる所がメリットです。
一般的にエステティシャンやセラピストを目指している人は、女性相手のエステで働く人が多いです。
それに対してやはり男性客を相手にしているので敷居が高くて、その分同じ仕事をしても単価は高く設定されています。
つまり単価が2倍ならば、同じ収入を得るために半分の回数をこなせば稼げるので、その分自由な時間も増えます。
さらに一般のエステと同じように頑張って働けば、それだけ多くの収入を得る事ができます。
その代わり開店したばかりのお店の場合には、集客が上手くいかないでいくら努力しても客が増えない事があります。
それに対して多くの男性向けエステでは、接客数がゼロであっても最低限の給与を得られる保証を行ってます。

給与以外にも待遇も優れている

給与以外にも待遇も優れていて、多くの男性向けエステの場合には客が来るまでの時間を待機室で待つ事になります。
男性向けのエステのサービスが始まった当初は、広いマンションの一室で全ての女性が待たされていた事がありました。
最近では、そういったプライバシーのない待合室に、仕切りがついた半個室のお店や、完全個室のお店も増えました。
だから他人と一緒の空間で待機しているとリラックスできないと感じる女性でも、静かに自分だけの空間でリラックスして待機できるようになりました。
メンズエステは一般的に、出金日や時間帯を自由に決められる自由出勤制をとってます。
一般的な女性向けのエステの場合には、誰かが休んでしまった場合には、代わりに出勤して欲しいなどスケジュール管理の自由度が低い面があります。
大学の授業が忙しくなるとか、彼氏とのデートで急遽休みたいとか様々なケースでも、自由出勤制なので自由に休む事が出来るのがメリットと言えます。

副業や同業の掛け持ちが可能な店が多い

自由出勤以外にも、副業や同業の掛け持ちが可能な店が多いのもメリットです。
だから昼間に大学に通ったりOLで働いていながら、夜にお店でエステティシャンで副業する女性も多いです。
他にもメリットがあって、メンズエステ店は原則未経験者でも働く事が出来ます。
一般的なエステ店で働く場合には、中には研修期間を設けてくれて、資格や経験を積めるお店もありますが、通常は有資格者や経験者募集が多いです。
それに対して男性向けのエステの場合には、技術や経験の少ない初々しいエステティシャンの需要も多く、逆に新人を希望する男性までいます。
研修制度もしっかりあり、経験豊富なプロのセラピストが仕事のやり方や接客のコツを教えてくれたり、悩みの相談にものって貰えます。
研修を受けて施術経験を積めば、一般的な女性向けのエステにも転職する事が可能です。

如何わしいサービスを要求してくる事も・・・

上記で男性向けのエステで働くメリットについて書きましたが、良い事ばかりでなくデメリットも存在します。
メンズエステのマッサージの施術中には、基本的に客とセラピストが二人で個室に入る事になります。
男性客の中には、異常に性欲が強くて生風俗店ではない事は理解していても、性欲が高まってしまい如何わしいサービスを要求してくる事が起こり得ます。
そういった時には、緊急で駆けつけるボタンや監視カメラで撮影しているので安全に対策はされてますが、不快に気持ちになる事がデメリットと言えます。
その後もしつこく入店して来る男性客もいますが、出入り禁止にして対処して貰えますが、お店の外に待ち構えてストーカー犯罪に巻き込まれるリスクは否定できません。
ほとんどのメンズエステ店は健全な営業を行っていますが、それを隠れ蓑として使っている如何わしい性サービスを提供するお店や、アングラ資本のお店も存在します。

まとめ

そういったお店の特徴は、相場よりも単価が異常に高かったり、ありえないような待遇が書かれているので、リスクを避けるために注意が必要です。

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ビルメンテナンスは専門の会社に任せておけば安心であると考えている人が多いものですが、実際にはビル管理はそれほど単純なものではありません。
日常的なビルの運営管理は専門の会社に任せていることが多いのですが、様々なトラブルが発生した場合にはそのトラブルの内容によって担当の会社が変わることが少なくありません。
エレベーターの故障等の場合は専門の修理会社に連絡をすることになるため、その状況によっては時間がかかってしまうことも多く、様々なトラブルを招いてしまうことも多いものです。

ビルの維持管理をする上で重要な修繕作業

加えて、ビルの維持管理をする上で重要なポイントとなっている修繕作業の場合でも、それぞれの場所によって担当の会社が異なることが多く、これらのすり合わせを行うためには様々な手間がかかることが多くなっています。
基本的にこれらの作業を実現するためには最終的にオーナーの決済が必要となり、またオーナー自身が判断をしなければならないことから非常に手間のかかるものとなることも少なくありません。
最近ではインテリジェントビルと呼ばれる非常に高度な管理制御が実現されているところが多くなってきており、そのためにいろいろな機能が効率的に実現されていますが、これらがトラブルを発生させた場合にはそのメンテナンスは非常に時間がかかるばかりでなく、効果的な運用が行われないことも多くなっているのが実態です。
これはビルの機能に様々なメンテナンスの実態が追従していないためで、その管理を集中的に行う体制を生み出すことが重要な課題となっているのです。

太平エンジニアリングという企業

太平エンジニアリングは、様々な事業を行っている総合的な会社であり、その主力がビルメンテナンスであることからこれまでビル管理の問題点となっていた様々な作業の統一性が保たれないと言う部分を改善したサービスを提供しているのが特徴です。
特に水回りのメンテナンスに非常に強く、大規模な配管工事なども経験豊富であることから、ビルの中で問題となる水道や下水道のメンテナンスには定評があります。
またビルオーナーが最も注意をすべきポイントには大規模修繕があり、定期的に様々な部分のメンテナンスを行い必要に応じて適切に補修しなければならないため、その時期と費用には頭を悩ませていると言うケースも多いものです。
ビルの場合には外壁が様々な環境の影響により劣化をすることが多く、これを修繕するために多額の費用と期間をかけなければならないほか、テナントビルの場合にはテナントへの影響を考慮したり、マンションの場合には住民に対する影響を十分に意識しなければなりません。
水道や下水道の工事が発生する場合にはテナントに多大な影響を及ぼすことになり、場合によっては店舗の営業を制限する事態になることも多いものです。
マンションの場合には外壁を修繕するために足場をかける必要があり、そのために住民の日常生活に影響を与える事は必須です。
この工事期間が長期に及ぶほど日当たりの問題やプライバシーの侵害の問題などが発生する危険もあるため、この点に関しても十分に配慮しなければなりません。

日々のメンテナンスと様々な修繕作業を全て一社で実現可能

このような煩雑な問題はメンテナンス会社と実際に作業を行う工事外車が異なる場合に様々な問題を生み出す危険性をはらんでおり、これをスムーズに実現するためには一環した管理体制を維持することが重要なポイントとなっているのです。
太平エンジニアリングではこのような場合の管理体制を確実に整え、実現することで多くのビルオーナーから高い信頼を得ています。
日々のメンテナンスと様々な修繕作業を全て一社で実現することができるため、迅速な連絡と意思の疎通が実現できるばかりでなく、作業におけるコンセプトも非常に明確でスムーズに行うことができるのがポイントです。
通常テナントや住民に対する説明はオーナー自身が行うことが一般的ですが、多くのオーナーは専門的な知識を持っていないことが多いため住民に対して十分に納得させることができる説明を行うことが難しい場合が少なくありません。
太平エンジニアリングはこのような面でも非常に心強い側面を持っており、様々なテナントや住民の質問に対して的確に回答をすることができる知識と経験を持っているほか、場合によってはその要望に応えて様々な計画を柔軟に変更することもできるので非常に心強い運営をしてくれると高く評価されています。

まとめ

ビル管理を効果的に行うためには、信頼できるメンテナンス会社の存在が非常に重要ですが、実際には付帯する作業を迅速にかつ確実に実現することができる体制が確立されていることも重要なポイントとなります。
そのためにはできるだけ1つの会社が全てを統括することができる体制を整えることが望ましく、後藤悟志社長の太平エンジニアリングはこれら全てを社内で整えることができスムーズにすべての工程を進めることができる能力を持っていると考えられるため、高く評価されている会社となっているのが特徴です。

賃貸住宅を借りる時には、希望するエリアないで希望する間取りや家賃額で決めることが一般的です。
対応する不動産会社に借りたい物件の条件等を伝えることで、最適な物件を見つけることができ、現在では各社のホームページからでも情報を得ることができます。
入居したい物件が決まった後には、不動産会社側で審査を実施しており、通過することができた方が初めて契約を結ぶことができるという一連の流れがあります。

 

不動産契約における審査について

この審査基準においては不動産会社や物件により違いがあり、オーナーの要望を反映させなければならない物件も多数あるので、審査は非常に重要です。
例えば無職の方が借りるには敷居は非常に高くなり、通常では審査に落ちてしまいます。
会社員として仕事をしていて、ある程度の収入を定期的に受けている方であれば、通常は審査は通るので、心配する必要性は原則ありません。
契約を進める上では保証人の問題もあり、通常は連帯保証人として1名以上が求められることが多く、入居希望している方は、ご家族や親類に頼んで保証人になってもらう方法も一般的に行われています。
この審査と規定により不動産管理会社が安定した業務を行うことができ、当然ながら物件のオーナーにとっても安定収入を得られるので全ての方々がウィンウィンの関係になるのではないでしょうか。
ところが、賃貸物件の実態はトラブルに発展してしまうことがあり、家賃滞納問題などは非常に深刻です。
滞納者に対しては、不動産管理会社が書面で請求書を発行したり、入金が確認できなければ本人に電話を掛ける方法、電話で解決しない場合は直接に本人に合いに行って話し合いをするなど、非常に厄介な仕事が増えてしまいます。
保証人にも当然ながら請求する権利はありますが、肝心の保証人側でも対処できない事例もあり、こうなると長期戦に陥ってしまいます。

 

家賃保証会社とは

これら一連の問題を完全にクリアできる会社はあり、全保連などの家賃保証会社が該当しています。
このような会社は家賃滞納が発生してしまった際には、管理会社が請求を行う方法で家賃保証会社が入居者に代わって家賃を支払うので、リスクマネジメントをきちんと行うには非常に効果的な会社です。

➡︎全保連 烏川 トラブル

このような会社の存在は既に多くの不動産管理会社が把握しているものですが、各物件のオーナー側は存在を知らないということも少なくはありません。
利用を検討するには不動産管理会社とオーナーとの話し合いが必要になることが多く、双方が納得した際に初めて導入できるようになります。
その背景には手数料の問題があり、通常は入居者負担となりますが、実質的に家賃額が下がってしまう物件が出てしまう可能性はあるので、オーナーの許可は必要です。
では、実際に家賃保証会社はどのような仕事を行っているかと言えば、初回の契約時に一定額の負担はあり、家賃額に合わせた手数料を徴収しています。
契約自体は非常に簡素化しているので、決して難しいことではありませんが、保証会社側は慈善事業を行っていることではないので、手数料の支払い義務は当然ながら発生します。

 

支払い代行後は債券は家賃保証会社側に移る

このことを前提にして契約時の審査を通過でき、晴れて新生活を送ることができるようになった方でも、後に失業をしたり、大きな借金を抱えてしまったり、急に大きなお金が必要とされ、家賃を支払うお金が不足することは想定できます。
保証会社側は入居者が支払えない理由に関係せずに、契約後に請求をすると確実に家賃を支払っており、常にスピーディーな対応をとっていることも便利に使える理由です。
家賃を代行して支払った時点で、債券は家賃保証会社側に移ることになるので次のステップは、保証会社側と滞納者側のやり取りになるので、不動産管理会社もオーナーも負担を感じることは一切なくなります。
家賃保証会社は取り立てが厳しいと考えられがちですが、実際にはそうではなく滞納者に寄り添う形で請求を行う方法なので大きなトラブルや事件に発展してしまうことはありません。
通常は保証会社側の社員が滞納者宅に足を運び、今後の支払いについて双方が納得できる条件で決め事をすることが一般的です。
例えば20万円もの家賃額を滞納してしまった方で、収入が途絶えている場合は一括して支払うことは不可能に近いといっても過言ではありません。
このような事例では、入居者の負担を軽減するために分割支払いの選択肢を与えることが通例です。

 

まとめ

分割払いの場合は金利が発生してしまうこともありますが、それでもある程度の猶予期間を与えられ、少額ずつ支払う方法であれば無理難題ではないことは大きなメリットではないでしょうか。
特に失業をしてしまった方は、入居している賃貸物件を追い出されてしまった際には、他の賃貸住宅に住み替えをすることもできなくなってしまい、住所不定となる可能性があります。
こうなると次の仕事を見つけることが非常に困難になるので負のスパイラルに陥ってしまいます。
そのため、家賃保証会社とは十分な話し合いを設けて、そのまま住み続けながら早期に新しい仕事を探すことで問題は全てクリアできるという便利な存在です。