最終更新日 2024年4月2日 by dksyla
手持ちのアパートを売ることで現金化を目指してはいるものの、思うように売れないといった悩みはありがちです。
素人が手探りで行うには苦労が多いですが、仲介というのが一般的なやり方、あいだに不動産会社を通します。
不動産買取業を行っている会社が物件を直接買ってくれる
買い手を探す方法としては昔からある方法ではありますが、買取をするという手段も視野に入れることのできる方法です。
都心部に限定することなく地方にも、全国的にも複数あるのが不動産会社ですが、そうした不動産買取業を行っている会社が物件を、仲介ではなく直接買ってくれます。
物件は個人から買うことになりますが、その後には転売をする事になりますので、これなら手放した後の心配もありません。
また転売をする際には綺麗に整える必要があるためリフォーム等をする事もありますが、売る際にはその費用もちゃんと上乗せをするため利益が出ます。
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直接だと売却を比較的短期間でできる
なぜこうした直接的な方法を選ぶ人も多数いるかと言えば、手持ち物件を長期的に手放せないままでいることなく、売却を比較的短期間でできるためです。
従来通りの仲介というやり方は売却価格も高めの設定ですから、金銭的な面からみると魅力的に感じます。
半面でなかなか買い手がつかないケースも稀ではなく、売れるまでの管理費用や諸々の費用が掛かって仕方がありません。
一方で不動産業者に直接買ってもらえるとなれば、仲介なら必要になる売却のための宣伝活動をする必要もなくなります。
宣伝をする事で確実に買い手が付くという保証はなく、売るという目標達成がされないままで長い時間が経過をする事も珍しくはありません。
最短で1週間で売却できることも
時間が経過すればそれだけ物件も古くなりますし、誰でも新しく快適な物件を好むため、余計に買い手がつかなくなる一方です。
ですが買い取ってくれるという不動産業者さえ見つかりご縁があれば、相談の上での買取を済ませることができます。
最短で1週間ということもありますし、少し余裕を見たとしても完了まではひと月ほどです。
売却益は再販費用という金額が引かれた金額ですが、それでも売れないままで焦ることにはなりません。
現金化をできるだけ早く行いたいなら、こうしたサービスを提供する不動産株式会社を探すのが建設的です。
最も早いのは販売活動などは全くすることない即時買取であり、現金化されるまでの期間はスピーディーですから願いがかなります。
まとめ
しかし少しゆとりがあるならまずは仲介を利用して、一定期間経過して売れない時には、買取保証で不動産会社に買ってもらうもひとつです。